Arealoverføring

Arealoverføring er overføring av areal mellom eiendommer med felles grense uten at arealet blir opprettet som en egen eiendom. 

Vilkår for arealoverføring

  • Det må foreligge tillatelse fra kommunen til arealoverføring etter plan- og bygningsloven og eventuelt jordloven.
  • Det må foreligge nødvendige erklæringer om overdragelse av eiendomsrett, pantefrafall og konsesjoner for det aktuelle arealet.
  • For mindre endringer av areal (inntil 5 prosent) brukes grensejustering.
  • Kravene til pantefrafall ved arealoverføring er de samme som ved sammenslåing av eiendommer. Grunnen til dette er å hindre prioritetskollisjoner mellom heftelser. 
  • Hvis det er tinglyst en urådighet på den avgivende eiendom, må samtykke fra rettighetshaveren legges ved.
  • Ved arealoverføring mellom landbrukseiendommer må det gis samtykke etter jordlova §12. I slike tilfeller må konsesjon eller egenerklæring om konsesjonsfrihet følge søknaden.

Les mer om - Grensejustering

Les mer om - Sammenslåing og prioritet - Kartverket.no

Les mer om - Konsesjon og landbrukseiendom

Slik søker du 

Du søker om arealoverføring av eiendom ved å laste ned og fylle ut papirskjema for "søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett".

Søk om arealoverføring - dibk.no

Dokumentasjon til søknad 

Når du skal sende en søknad om opprettelse (deling) av eiendom er det viktig at vi får all den informasjonen vi trenger for å behandle søknaden din.

Dokumentasjon som må være med søknaden

  • Nabovarsel.
  • Situasjonskart.
  • Rekvisisjon av oppmålingsforretning. 
  • Ved arealoverføring mellom to eiendommer med ulik eiere må det fylles ut erklæring om arealoverføring.

 Fyll ut - Erklæring om arealoverføring - kartverket.no

Annen dokumentasjon som kan være relevant til søknaden

  • Søknad om dispensasjon. 
  • Erklæring eller avtaler om veirett, ledninger og nødvendig vedlikehold som går over andre eiendommer. 

Søknadsskjemaer og beskrivelse av dokumentasjon

Hva koster det?

Priser og gebyrer